Denník N

Na mieste prepadnutých garáží projektu 3nity sa bude stavať ďalej

Foto - TASR
Foto – TASR

Pred tromi rokmi sa v bratislavskom biznis centre prepadla pre problémy so statikou časť garáží. Metrostav, ktorý projekt neskôr získal, ho prerobil – zbúra veľkú časť plánovaných obchodných plôch a nahradí ich zeleňou.

Presne na mieste, kde sa pred troma rokmi prepadol v bratislavskom Ružinove päťposchodový komplex garáží, vznikne park a nad ním sa budú týčiť tri vežiaky.

Dnes je tam stavenisko a na ňom čulý ruch – aj tam, kde po zrútení zostala veľká diera plná železobetónu. Polícia vyšetrovanie tohto prípadu a statika Jána Tomčániho ešte stále neukončila.

Rovnako sa po nehode natiahlo aj dokončenie celého projektu, ktorý sa zmenil a má už aj nový názov.

Dve obytné veže z troch už stoja. Prvú skolaudovali ešte začiatkom roka 2012 a takmer všetkých 127 bytov aj predali. Hneď vedľa stojí skelet druhej veže, tá by mala ožiť v lete 2017. „Tretia veža bude tam vzadu,“ ukazuje robotník, ktorý kontroluje, či auto s miešačkou správne cúva cez bránu staveniska.

Nový projekt

Developeri pôvodne na tomto mieste v širšom centre Bratislavy v susedstve biznis centier, vrátane Apollo Biznis Centra, prichystali projekt 3nity. Ešte stále ho pripomína tabuľka s týmto nápisom. Na dokončenom vežiaku teraz visí mapka nového projektu. Vlastník projektu, stavebná spoločnosť Metrostav, ho premenovala na CityPark Ružinov.

Projekt obytných blokov siaha až do roku 2005. Vtedy ho predstavila spoločnosť Tri veže, ktorá predala projekt izraelskej developerskej skupine Vara Group. Projekt prekreslili aj premenovali, firma začala  v roku 2009 stavať  tri veže spojené dvojpodlažným nákupným centrom. V roku 2012 garážový dom, ktorý bol priamo spojený s prvou a druhou vežou komplexu, nevydržal nápor zeminy na jeho streche.

Práce na odstránení závalu sa dodnes nerozbehli. Zámerom developera je odstrániť dvojposchodové obchodné centrum, ktoré tam ešte stále stojí, a práce na odstraňovaní závalu sa uskutočnia súčasne s odstraňovaním konštrukcií.  Metrostav uisťuje, že v prvej etape sanácií v súlade s pokynmi statikov spravili všetky nutné bezpečnostné opatrenia. „Aj nad rámec v súčasnosti platných právnych noriem,“ zdôrazňuje firma.

Metrostav sa od starej značky projektu snaží dištancovať – na stránke projektu zverejnil stanovisko, v ktorom odmieta spájanie s projektom 3nity: „Dôrazne odmietame, že by bolo náležité aj v súčasnosti spájať CityPark Ružinov s projektom 3nity v jeho pôvodnej kondícii.“

I56A0326

Banka prerobila

Metrostav získal projekt v konkurze. Vyhlásila ho Volksbank (terajšia Sberbank), ktorá projekt 3nity financovala. Pôvodný izraelský developer zo skupiny Vara si totiž neplnil záväzky voči veriteľom a banka prerobila. Aj preto musela Sberbank, ktorá Volksbank kúpila, do nej naliať viac ako 70 miliónov eur čerstvého kapitálu.

Z pôvodného zámeru sa zachovalo iba rozmiestnenie troch rezidenčných veží, vysvetľuje Marcela Urbanová z Metrostavu. Trojica vežiakov bude stáť osobitne, spájať ich bude zeleň a niekoľko funkčných prvkov, napríklad detské a petangové ihrisko, priestor pre fitness alebo lezecká stena.

Parkovanie vyriešil developer niekoľkými podzemnými podlažiami priamo pod vežiakmi. Ešte k projektu – celkovo sa počíta so 432 bytmi, 120 apartmánmi, loftmi a ateliérmi v troch vežiach. Ich výška zostane nezmenená – najvyššia dosiahne 26 podlaží.

Slovensko

Teraz najčítanejšie