Denník N

Najpredávanejšie bývanie v Bratislave je stále zvýhodnené – predpredaj ale o pár dní končí

Developer ITB v tomto období úspešne naplnil plánovaný predpredaj tretej etapy Čerešní. Zdroj: ITB
Developer ITB v tomto období úspešne naplnil plánovaný predpredaj tretej etapy Čerešní. Zdroj: ITB

Developeri predali v hlavnom meste minulý rok cez 800 bytov v novostavbách. Takmer každý ôsmy predaný byt z tohto počtu bol v Čerešniach, čo robí z komplexu na začiatku Dúbravky najžiadanejšie bývanie v Bratislave. V tomto období developer ITB úspešne naplnil plánovaný predpredaj tretej etapy projektu, a preto ohlásil k 15. aprílu ukončenie predpredajových cien. Záujemci tak majú poslednú možnosť vybrať si bývanie za najvýhodnejších podmienok.

Rozostavaná tretia etapa projektu Čerešne ponúkne do konca roku 2026 ďalších 255 bytov. Tie pribudnú k aktuálnym takmer 420 už skolaudovaným bytom a apartmánom z prvej a druhej etapy. Všetky už hotové aj plánované bytové domy vynikajú nadštandardnou architektúrou a vybavením bytov, vnútroblokmi na aktívne susedské vyžitie a v neposlednom rade výnimočným prírodným prostredím hneď pri lesoparku Sitina, situovaným len 10 minút dopravou od centra mesta.

V novej obytnej štvrti na bratislavských Poliankach prebiehajú už niekoľko mesiacov stavebné práce na tretej etape Čerešní. Zdroj: ITB

Do 15. apríla je posledná šanca získať byt za najvýhodnejšiu cenu 

V rozširujúcej sa novej obytnej štvrti na bratislavských Poliankach prebiehajú už niekoľko mesiacov stavebné práce, ktoré umožnia vyrásť trom novým blokom komplexu Čerešne Residence. Tretia etapa prinesie bytové domy, v ktorých je možné vybrať si 1- až 5- izbové byty a apartmány. „Sme radi, že sa nám podarilo úspešne naplniť predpredaj bytov v tretej etape Čerešní a splnili sme všetky kritériá pre uvoľnenie financovania ďalšieho napredovania projektu,“ uvádza člen predstavenstva ITB Development Ivan Rolný a pokračuje: „Ideme presne podľa plánu a záujem o bývanie v Čerešniach po veľmi úspešnom minulom roku stále neutícha. Záujemci majú možnosť kúpiť si byt v Čerešniach aktuálne za najvýhodnejšie ceny, a to ešte do 15. apríla.“ 

Extra zvýhodnenie na budúce byty v ponuke tretej etapy Čerešní tak stále trvá – platí však už len niekoľko dní, do 15. apríla. Zároveň, tí, ktorí sa chcú nasťahovať okamžite, majú k dispozícii aj posledné voľné byty z druhej, už skolaudovanej etapy Čerešní – a to s trojročnou zárukou.

Rozostavaná tretia etapa projektu Čerešne ponúkne do konca roku 2026 ďalších 255 bytov. Zdroj: ITB

Nadštandardné byty a živé vnútrobloky hlavne pre mladé rodiny

Developer pri všetkých bytoch z tretej etapy Čerešní garantuje vysoký štandard bývania a najvyššiu energetickú triedu A0+. Disponovať budú nadštandardnou úrovňou povrchov vrátane drevených podláh, prémiovou sanitou značky Villeroy & Boch, bezfalcovými interiérovými dverami nadštandardnej výšky, ako aj stropným chladením a vykurovaním. Čerešne pritom tento nadštandard ponúkajú už v základných podmienkach.

Ohlasy už zabývaných, približne 1000 obyvateľov Čerešní dokazujú, že najmä z pohľadu mladých rodín ponúka novovznikajúca časť Dúbravky ideálne prostredie pre život. Aj budúci majitelia bytov z tretej etapy projektu sa môžu tešiť na živé komunitné vnútrobloky, ktoré umožnia aktívne trávenie voľného času malým aj veľkým. Chýbať nebude množstvo zelene, ihriská aj dráhy pre kočíky, ktoré efektívne prepoja Čerešne Residence s už existujúcimi blokmi komplexu Čerešne.

Všetky bytové domy Čerešní vynikajú nadštandardnou architektúrou a vybavením bytov, vnútroblokmi a výnimočným prírodným prostredím. Zdroj: ITB

Ďalšie dôvody, prečo sú Čerešne najžiadanejším bývaním v Bratislave

Dostupnosti nového bývania v Čerešniach pomohol samotný developer aj svojimi inovatívnymi finančnými benefitmi v prospech kupujúcich. ITB Development nimi ako prvý na trhu veľmi flexibilne  zareagoval v období poklesu dopytu a kúpyschopnosti domácností v dôsledku historického rastu úrokových sadzieb. V rámci predpredaja tretej etapy Čerešní prišiel napríklad s benefitom „garantovanej hypotéky na úrovni 1,49 %,“ ktorým bude majiteľom bytu mesačne dotovať splátku hypotéky, a to od kolaudácie až do roku 2028. Túto garanciu zvýhodneného financovania ponúka developer aj naďalej. Záujemci o budúce bývanie v blokoch Čerešne Residence si tu môžu dohodnúť aj prefinancovanie zariadenia bytu v spoločnej „hypotéke na byt aj nábytok.“ Výrazne tak ušetria vlastné zdroje a o dva roky sa tak budú môcť nasťahovať rovno do zariadeného bytu, ktorý pripravia dizajnéri z IKEA.

Aj tieto ponúkané výhody u kupujúcich jednoznačne zarezonovali a podľa dát nezávislého startupu BuiltMind boli Čerešne v roku 2023 najúspešnejším projektom nového bývania v Bratislave.  ITB Development tak dosiahol na základe analýzy verejných predajov nehnuteľností naprieč 90 rôznymi projektmi v hlavnom meste 12 %-ný podiel na trhu rezidenčných novostavieb a stal sa najúspešnejším developerom roka 2023. 

Do 15. apríla je posledná šanca získať byt v Čerešniach za najvýhodnejšiu cenu. Zdroj: ITB

Tešíme sa oceneniu našej práce, no najmä oživeniu trhu, ktorému sme šli počas celého minulého roka naproti,“ hodnotí Ivan Rolný a dodáva: „Výsledky porovnania našich predajov s ostatnými projektmi vnímame v dvoch rovinách. Jednak zo strany klientov, ktorí nášmu projektu dôverujú natoľko, že si ako svoj budúci domov zvolili práve Čerešne. Zároveň je to aj spätná väzba na našu prácu a intenzívne hľadanie riešení, ktoré našim klientom k tomuto rozhodnutiu dopomohli a ktoré budeme naďalej v ich prospech rozvíjať.“

Ďalšie informácie o ponuke bytov v projekte Čerešne a všetkých benefitoch, ktoré majú záujemci aktuálne k dispozícii, sú dostupné na stránke www.ceresne.sk

Máte pripomienku alebo ste našli chybu? Prosíme, napíšte na [email protected].

Bývanie a záhrada

Teraz najčítanejšie