Firma blízka maďarskej vláde neplánuje kúpu ďalších nehnuteľností na Slovensku. Svoje tržby zdvojnásobila

V historickom centre Košíc pri Dóme svätej Alžbety a spievajúcej fontáne, ktorá je jednou z hlavných turistických atrakcií mesta, sprístupnilo Márai bistro svoju letnú terasu. Reštaurácia ponúka aj špeciality maďarskej kuchyne a vlani na jeseň ju otvorili na mieste, kde od 70. rokov fungovala legendárna kaviareň Carpano. Pred ňou tam bola cukráreň Megayovcov.

Budovu známu ako Csákyho dom postavil v roku 1835 Tivadar Csáky, riaditeľ košického maďarského divadelného súboru. Podľa legendy sa košický spisovateľ Sándor Márai práve v tejto v cukrárni zoznámil so svojou manželkou Lolou.

Lukratívnu nehnuteľnosť dnes vlastní maďarské ministerstvo zahraničných vecí. Patrí mu aj budova na vedľajšej Mäsiarskej ulici, ktorá je súčasťou maďarského konzulátu.

Pochválil ju aj Schuster 

Maďarsko v uplynulých rokoch kúpilo v centre Košíc aj iné historické budovy. Jednou z nich je Csákyho-Dessewffyho palác na Hlavnej ulici 72, ktorého renovácia sa dokončila vlani na jeseň a nachádza sa v ňom maďarský konzulát. V minulosti v paláci sídlil Ústavný súd, neskôr v ňom bolo kníhkupectvo Panta Rhei.

Na jesennom otvorení obnoveného paláca sa zúčastnil aj bývalý prezident (a niekdajší primátor Košíc) Rudolf Schuster, ktorý vyhlásil, že „bodaj by sme mali takýchto rekonštruovaných budov na Slovensku viac a je jedno, kto ich opravuje“.

Košická budova Manevi SK

Aj bývalá budova banky na rohu Hlavnej a Alžbetinej, v ktorej v čase Nežnej revolúcie sídlilo Občianske fórum, zmenila v uplynulých rokoch majiteľa. Jej vlastníkom však nie je priamo maďarský štát, ale firma Manevi SK, ktorá v uplynulých rokoch po celom Slovensku skúpila historické budovy, čo vyvolalo aj diplomatický konflikt medzi dvomi vládami.

Za Manevi SK je totiž maďarský štát, no firma sa k tomu oficiálne nehlási.

Majiteľom firmy sídliacej v Dunajskej Strede je budapeštianska investičná akciová spoločnosť obchodu a služieb Comitatus-Energia, ktorej jediným vlastníkom je maďarská Nadácia na ochranu stredoeurópskeho architektonického dedičstva (Közép-európai Épített Örökség Megőrző Alapítvány). Správnu radu nadácie vedie štátny tajomník maďarského rezortu zahraničných vecí Levente Magyar, teda zástupca ministra Pétera Szijjártóa.

Ako sa uvádza vo verifikačnom dokumente predloženom v roku 2022 registru partnerov verejného sektora, Manevi SK riadi v podstate Levente Magyar.

Magyar je manželom bývalej šéfky protokolu premiéra Roberta Fica. Portál VSquare a Investigatívne centrum Jána Kuciaka (ICJK) nedávno zistili, že mali vzťah aj v čase, keď Magyar pracoval ako informátor maďarskej tajnej služby.

Investigatívny portál Átlátszó prišiel v minulosti s informáciou, že maďarský štát daroval nadácii krátko po jej vzniku majetok v hodnote štyridsať miliárd forintov (približne sto miliónov eur). Nadácia tak mala z čoho nakupovať hodnotné nehnuteľnosti nielen na Slovensku, ale aj v Rumunsku, Chorvátsku a Slovinsku. Portál Átlátszó vlani uviedol, že sídlo nadácie sa presťahovalo do vily v luxusnej budapeštianskej štvrti Rózsadomb.

Bardejovská budova bola posledná

V košickej budove spoločnosti Manevi SK sú dnes rôzne kancelárie, stomatologická ambulancia a galéria. Podľa oficiálnej správy firmy sa vďaka tejto košickej nehnuteľnosti podarilo spoločnosti Manevi SK v roku 2023 zdvojnásobiť svoj príjem. Podľa údajov Finstatu mala firma v roku 2022 príjem 129 610 eur, no v roku 2023 to bolo už 259 344 eur. Prokurista Manevi Tibor Rigó pre Napunk povedal, že sa im podarilo získať viacero nájomníkov, vďaka čomu sa im zvýšili príjmy.

To však neznamená, že firme sa darí. Podľa zdrojov Napunku má Manevi SK v poslednom čase finančné problémy.

To, že kúpu ďalších nehnuteľností už neplánujú, pre Napunk potvrdil aj Rigó. „Viac kúp už nebude,“ povedal prokurista, no dôvody nespresnil. Poslednou kúpou bol meštiansky dom v historickom centre Bardejova, ktorý podľa katastra získala kúpnou zmluvou vo februári 2023.

Rigó pre Napunk poprel aj to, že by Manevi SK mala čokoľvek spoločné s maďarským štátom. „Majiteľom Manevi SK je akciová spoločnosť, odpovedať na ďalšie otázky nie je v mojej kompetencii. Podľa mojich informácií je majiteľom Manevi SK spoločnosť Comitatus-Energia Zrt.“

Rigó tvrdí, že nekomunikuje s maďarskými štátnymi predstaviteľmi. „Komunikujem maximálne s konateľmi,“ povedal. Konateľom Manevi SK je Dénes Kővári z Budapešti.

Nehnuteľnosti vlastnia v desiatich mestách a obciach

Manevi SK vlastní hodnotné nehnuteľnosti najmenej v desiatich slovenských mestách a obciach. Podľa verejne prístupných informácií ide o tieto nehnuteľnosti:

• Betlanovce: kaštieľ a kúria
• Bardejov: meštiansky dom
• Šahy: premonštrátsky kláštor
• Kežmarok: meštiansky dom
• Komárno: historická budova bývalej polikliniky
• Levoča: Krupekov dom v historickom centre
• Veľký Kamenec: hradné ruiny a kaštieľ
• Bratislava: historická budova na Sedlárskej ulici
• Trenčín: meštiansky dom v centre
• Trenčianske Teplice: liečebný dom Vlára

Vo viacerých prípadoch sa firma zaviazala nehnuteľnosti obnoviť. Rigó potvrdil, že momentálne prebieha povoľovacie konanie.

V súvislosti s historickou budovou polikliniky na Klapkovom námestí v Komárne Rigó uviedol, že pamiatkovému úradu už predložili štúdiu o svojich plánoch a čakajú na reakciu úradu. Budovu v pomerne zdevastovanom stave musia v zmysle zmluvy s mestom obnoviť do konca roka 2027.

Nehnuteľnosť na bratislavskej Sedlárskej ulici (v susedstve Hlavného námestia) chce Manevi SK prebudovať na hotel. „Ak sa nič nezmení, tak sa čoskoro pustíme do práce,“ povedal pre Napunk Rigó a dodal, že v tomto prípade už povoľovacie konanie prebehlo.

Ministerstvo kultúry Slovenskej republiky má predkupné právo na pamiatkovo chránené budovy, no v prípade nehnuteľností, ktoré kúpilo Manevi SK, toto právo nevyužilo. Predošlé vedenie rezortu to odôvodnilo tým, že na to nemajú zdroje.

Nedávno to pre Korzár potvrdil aj úrad súčasnej ministerky kultúry Martiny Šimkovičovej (nom. SNS), ktorý však dodal, že v prípade niektorých významnejších pamiatok by predkupné právo využili. Prioritou súčasného vedenia rezortu je, aby sa stav pamiatok nezhoršil, no aby zároveň neskončili v rukách zahraničných vlastníkov, povedala pre noviny šéfka komunikačného odboru Petra Bačinská.