Denník N

Matovič vytiahol na Kaliňáka znalecký posudok, podľa ktorého pozemok predával trikrát lacnejšie

Foto - TASR
Foto – TASR

Minister Kaliňák tvrdí, že budova starej Ikey má už podstatne vyššiu hodnotu – a to si nikto nevšimne.

Ministerstvo vnútra pod vedením Roberta Kaliňáka (Smer) zamenilo vlani v decembri pozemok v bratislavskom Novom Meste za podstatne nižšiu sumu, na akú ich ohodnotil znalecký posudok pred piatimi rokmi.

Podľa znaleckého posudku z roku 2012, ktorý dnes novinárom ukázal opozičný poslanec Igor Matovič (OĽaNO), bol pozemok na Bajkalskej ulici vedľa budúceho Národného futbalového štadióna ocenený na 1,31 milióna eur. Kaliňák zamieňal ten istý pozemok s rozlohou 2-tisíc štvorcových metrov koncom minulého roka za 400-tisíc eur.

Matovič hovorí, že znalecký posudok má od človeka, ktorý na Bajkalskej ulici viac ako 20 rokov prevádzkuje reštauráciu.

„Znalecký posudok som si nechal urobiť, lebo ma k tomu vyzval súd,“ hovorí Ján Rohoško, ktorý vlastní budovu na pozemku, ktorý ministerstvo zamenilo. Už pár rokov sa súdi so štátom o to, čo presne v minulosti sprivatizoval. Tvrdí, že kupoval budovu so zariadením a aj pozemok, no štát naňho pozemok nepreviedol.

V znaleckom posudku z roku 2012 je podľa Matoviča ocenený ten istý pozemok, ktorý ministerstvo zamenilo, rozdiel je len v jednej menšej parcele (260 štvorcových metrov), ktorá nemohla zásadnejšie ovplyvniť cenu (rozloha pozemku oceneného v roku 2012 bola 2144 štvorcových metrov).

Lukratívne pozemky

Pripomeňme: Kaliňák zamenil pozemok na Bajkalskej s rozlohou 2-tisíc štvorcových metrov a pozemok na Rajskej ulici v centre Bratislavy s rozlohou 217 štvorcových metrov za štyri byty pre policajtov v Ružinove. Oba pozemky mali podľa znaleckého posudku hodnotu približne pol milióna eur.

Kaliňák tvrdí, že cenu, o akej Matovič hovorí, im nikto neponúkol. „Nemáme evidenciu, že by nám niekto takúto cenu za ten pozemok ponúkol. V tej istej lokalite asi 200 metrov sme kupovali pozemok od súkromníka po 195 eur. Tak prečo nám to nepredal po 650 eur, ako tvrdí pán Matovič?“ pýta sa Kaliňák.

Matovičovi tiež pripomína, že keď bol vo vláde, v tej istej lokalite predali pozemok po 54 eur za štvorcový meter. „A na Šafárikovom námestí po 130 eur a my po 960 eur,“ povedal Kaliňák.

Pozemok v Starom Meste

Matovič naznačuje, že aj cena za pozemok v Starom Meste mohla byť vyššia, ak by Kaliňák prihliadal aj na iné ponuky. Hovorí, že Kaliňák si urobil z nehnuteľností štátu realitný biznis.

Opozičný politik tvrdí, že ministerstvo malo od človeka, ktorý podniká na susednej parcele v Starom Meste, dostať od roku 2015 viacero žiadostí, ktorými prejavoval záujem o pôvodne štátny pozemok. „Dvakrát prejavil záujem o odkúpenie, raz o dlhodobý prenájom.“ Konkrétna ponuka z jeho strany nepadla.

Ministerstvo malo podľa Matoviča odpísať, že ich odpredaj nie je možný.

Vienna Invest v rámci zámennej zmluvy s ministerstvom vnútra získala administratívnu budovu na Staromestskej ulici v Bratislave. Foto N - Tomáš Benedikovič
Administratívna budova na Staromestskej ulici v Bratislave má nového vlastníka. Foto N – Tomáš Benedikovič

Rozdiel 2,7 milióna

Kaliňák dnes opäť vysvetľoval, prečo nerobil súťaž ani na predaj budovy na Staromestskej, ktorou platil za budovu starej Ikea v širšom centre Bratislavy, kde je teraz veľké klientske centrum.

Ministerstvo budovu zamenilo za 4,8 milióna eur. Firma Vienna Invest ju následne po roku predala eseročke Carmen Invest podnikateľa Romana Wecka. Kúpil ju za 7,5 milióna eur.

Kaliňák si nemyslí, že štát mohol nehnuteľnosť predať výhodnejšie, keby robili súťaž. „Vychádzali sme zo skúseností, ktoré sme v tom čase mali – robili sme súťaže a nedostali sme sa ani na znaleckú cenu.“

Kaliňák pripomína predaj budovy na Patrónke. Ministerstvo ju predalo za 26 miliónov, odhadovaná cena bola 32 miliónov. To isté má platiť aj o budove vedľa nehnuteľnosti na Staromestskej. „Znalecká cena bola 3,5 milióna eur. Urobili sme tri kolá súťaží a najvyššia ponúknutá cena bola 2,5 milióna. Keď sme potom dostali ponuku a mohli sme sa dostať k znaleckej cene, hneď sme po nej skončili. Vychádzame z empirických skúseností,“ argumentuje Kaliňák.

Kaliňák tiež hovorí, že posledný znalecký posudok budovy starej Ikea, hovorí o cene 19 miliónov eur. „Ako vysvetlíte rozdiel, že sme na nehnuteľnosti starej Ikea zarobili viac ako 7 miliónov?“ obhajoval ďalej postup Kaliňák.

Ďalšie obchody

Kaliňák avizuje, že už teraz pripravujú veľký projekt, idú predávať SUZU. „A tam uvidíme, k akým cenám sa dostaneme. Znalecký posudok je niekoľko miliónov.“ Musíme to mať upratané vlastnícky, chýbajú pozemky, ktoré nie sú našou súčasťou.

Matovič zase avizuje, že zverejní ďalšie prípady Kaliňákových zámen pozemkov. Bližšie zatiaľ nevysvetlil, o čo ide.

Kaliňáka vyzval, aby zverejnil všetky zmluvy o zámenách a predajoch nehnuteľností vrátane tých spred roka 2011. „Všetko, čo sme mali zverejniť, sme určite zverejnili,“ reagoval Kaliňák.

Nezávislosť médií na Slovensku nebola od roku 1989 nikdy vo väčšom ohrození, ako je teraz. Ak nás chcete podporiť nad rámec predplatného, môžete to urobiť aj darom. Vopred ďakujeme🤞

Máte pripomienku alebo ste našli chybu? Prosíme, napíšte na [email protected].

Dnes na dennike.sk

Robert Kaliňák

Ekonomika, Slovensko

Teraz najčítanejšie