Ani Kaliňákova zámena budov v Martine nevyzerá pre štát výhodne

Ministerstvo vnútra pod vedením Roberta Kaliňáka (Smer) získalo priestory na klientske centrum v Martine za podmienok, ktoré nevyzerajú pre štát výhodne. Tvrdia to opoziční poslanci Igor Matovič a Veronika Remišová (OĽaNO).

Ministerstvo si na klientske centrum vybralo dve výrobné haly v bývalej martinskej tlačiarni, ktorá patrila Matici slovenskej a je blízko centra mesta. Súkromníkovi za to zaplatilo dokopy 3,9 milióna. Časť ceny zaplatilo budovou obvodného úradu v Martine a firme Baducci Invest, od ktorej priestory kúpilo, ešte doplatilo takmer 3,5 milióna eur.

O nevýhodnosti obchodu má hovoriť cena, za ktorú Baducci predtým kúpila celý areál bývalých tlačiarní. Podľa Matoviča a Remišovej to nemohlo byť za viac než za 4,6 milióna eur, o čom majú hovoriť účtovné závierky firmy. A štát za zhruba šestinu toho istého areálu potom zaplatil 3,9 milióna.

Štát navyše musí ešte priestory zrekonštruovať. Zatiaľ si od súkromníka za symbolickú cenu prenajíma priestory v budove, ktorú zamieňal.

O nevýhodnosti obchodu pre štát má hovoriť aj cena, za ktorú Baducci predávala inú administratívnu budovu porovnateľných rozmerov, ktorá je hneď na druhej strane cesty a dnes je v nej evanjelická škola. Firma ju podľa opozičných poslancov predala za zhruba 2 milióny eur. Štát pritom kupoval 3355 štvorcových metrov za takmer dvojnásobok, táto budova stojí na pozemku 3242 štvorcových metrov.

Prečo je to nevýhodné

Ministerstvo vnútra chce do klientskeho centra presťahovať všetky agendy okresného úradu vrátane katastra a celé okresné riaditeľstvo policajného zboru. Spolu má ísť o 323 ľudí, ktorí dnes sedia na siedmich adresách v rôznych častiach mesta.

Baducci Invest, ktorá pozemky bývalej tlačiarne Matice slovenskej vlastnila, chcela na nich pôvodne postaviť obchodné centrum. Firma potom plány zmenila a v lete 2016 podpísala s ministerstvom vnútra zmluvu o zámene nehnuteľností.

Sledujme, ako prebehol obchod: Firma dala ministerstvu dve, podľa opozičných poslancov chátrajúce tlačiarenské haly, ktoré treba ešte zrekonštruovať. Štát dal firme na výmenu budovu obvodného úradu v Martine a súkromníkovi ešte doplatil 3,45 milióna eur. Budovu okresného úradu v Martine si vzápätí štát od firmy Baducci prenajal, za čo platí 1500 eur ročne.

Tri mesiace po podpise zmluvy so štátom dali majitelia firmu Baducci Invest do likvidácie.

Opoziční poslanci upozornili, že za skupinou firiem Baducci stojí Martin Čižmárik, advokát exministra Jána Počiatka. Podľa obchodného registra je Čižmárik predsedom predstavenstva Baducci Invest.

„Za obchodom na Bajkalskej a Rajskej bol starosta Vrakune, ktorý chodí s Bašternákom na poľovačky do Juhoafrickej republiky. Kto kupoval zároveň v tom čase podstatnú časť starej Ikey a dnes tam má potraviny Yeme? Pán Turčan, s ktorým býva minister Kaliňák v jednom rodinnom dome, kde sú iba tri byty, a ktorý je spoločníkom v utajovanej akciovke, v ktorej odkupoval podiely od pána Bašternáka,“ hovorí Matovič.

Baducci kupovala martinský areál bývalej tlačiarne od Váhostavu a podľa opozičných poslancov najviac za 4,6 milióna eur. Vyplýva to z účtovných závierok firmy. V skutočnosti zrejme aj za menej, lebo kúpila aj budovu, ktorá je hneď na druhej strane cesty a kde je dnes evanjelická škola.

Areál bývalej tlačiarne je zhruba na 80 percent zastavaný. „Štát kúpil za 3,9 milióna asi 16 % z celého areálu,“ povedal Matovič.

„Kaliňák ide kupovať majetok takmer za štyri milióny, nájde si štátnu barabizňu za desatinu hodnoty len preto, aby obišiel verejné obstarávanie a mohol povedať, že je to zámena,“ pokračoval Matovič.

Remišová tiež hovorí, že regionálny úrad verejného zdravotníctva o niektorých budovách komplexu, kde chce štát klientske centrum, napísal, že nie je možné všetky objekty zrekonštruovať do stavu, ktorý by umožnil ich efektívne využívanie a odstránil ich konštrukčné nedostatky. Úrad vraj upozornil aj na podozrenie z prítomnosti azbestu.

Zdroj: OĽaNO

Čo odkazuje ministerstvo

Ministerstvo vnútra v reakcii uviedlo, že v Martine pre potreby klientskeho centra „nekúpilo budovu s rozlohou 3800 štvorcových metrov, ale zakúpilo päťpodlažnú administratívnu budovu s celkovou plochou 13 964 štvorcových metrov s cenou 278 eur na jeden štvorcový meter“. „Po plánovanej rekonštrukcii budeme mať k dispozícii nové kancelárske priestory v sume cca 600 eur za štvorcový meter, čo je bezkonkurenčná cena kdekoľvek na Slovensku,“ uviedlo ministerstvo.

Štvorcové metre, o ktorých hovoria poslanci (3355 štvorcových metrov), sú v zhode s tým, čo sa uvádza v zámennej zmluve. „Poukazovali sme na zastavanú, nie úžitkovú plochu budovy,“ povedal Matovič.

Ministerstvo ďalej uvádza, že cena objektu bola podľa znaleckého posudku 5,8 milióna eur, ministerstvo za budovu vyrokovalo cenu 3,8 milióna eur, teda o 2 milióny eur menej. Spomínaný odhad znalca je uvedený aj v zámennej zmluve.

Matovič s Remišovou vyčítajú Kaliňákovi aj to, že kúpil budovu bez akýchkoľvek parkovacích ciest. Haly, ktoré ministerstvo kúpilo, delí od ulice menší pozemok, ktorý podľa nich dnes vlastní firma podnikateľa Víťazoslava Morica, ŽOS Vývoj. Moric podľa Matoviča vlastní aj ďalšie priestory bývalej tlačiarne, kúpil ich zrejme začiatkom roka. „Boli by sme radi, keby konkrétne podklady a zmluvy zverejnila aj Matica slovenská, ktorá Neografiu vlastnila,“ povedal Matovič.

Ministerstvo reagovalo, že „parkovanie bude zabezpečené v podzemných priestoroch, na plánovaných spoločných parkovacích miestach spolu s mestom, ako aj na parkovisku pripravovaného obchodného centra“.