Pred dvoma rokmi som na konferencii Slovensko – krajina neznámych vlastníkov hovoril o spôsobe a možnostiach doručovania písomností a možnosti riešenia celého procesu elektronickou formou, som netušil, že sa to môže stať nutnosťou. Pozemkové úpravy sa síce nerozbehli tak, ako sľubovala vtedajšia ministerka pôdohospodárstva, ale pozemkové úpravy sa stále vykonávajú, hoci nie v takom rozsahu.

Prístup k pôde pre užívateľov nie je závislý len od ich vôle, ale musí sa riadiť aj určitými pravidlami. A tie by sa mali dodržiavať. Pri nájme a užívaní pôdy, kde situácia je z pohľadu vlastníctva zložitá je jedným z nástrojov ako dosiahnuť stav, kedy každý užívateľ by užíval pôdu len v takom rozsahu, v akom má nájomné zmluvy, sú pozemkové úpravy. Pri spracovaní úvodných podkladoch vedia tieto problémy efektívne vyriešiť a súčasne vytvárajú podklady k ďalším etapám.

Vo volebnom programe víťaznej politickej strany sú dve možnosti poľnohospodárskej politiky: štátom riadený proces a organizácia poľnohospodárskej výroby alebo diktát vlastníkov pôdy. Na základe súčasnej situácie môže byť všetko ináč.

Politické strany pre nás pripravili programy: strana SaS pripravila 372 strán s 1 144 konkrétnymi návrhmi, strana Za ľudí 134 strán s 876 úlohami, koalícia PS/Spolu v Bode zlomu prezentuje program na 240 stranách, Sme rodina chce zaujať čitateľa na 127 stranách. Oproti tomu SNS má volebný program len 52 stranách.

Ak sa chceme dopracovať k tomu, aby sa pozemkové úpravy stali nástrojom, ktorý vyrieši všetky problémy vlastníctva, nesúladov údajov katastra nehnuteľností, možných krívd musíme nájsť spoločnú platformu, na základe ktorej je možné zjednotiť všetky snahy, hoci aj protichodné, do jedného zmysluplného celku. Dôležité je aj to, že sa oddelia od agend politických strán a dostanú sa do vecnej roviny.

Verejná politika je v tom najširšom ponímaní definovaná a vnímaná ako množina navzájom súvisiacich rozhodnutí, na ktoré pôsobili mnohé okolnosti, ako aj osobné, skupinové či organizačné vplyvy. Vládnutie, správa vecí verejných, riadenie štátu sa nevyhnú takýmto vplyvom a preto je nutné ich poznať a vedieť využívať v rámci nášho právneho systému.

niekedy nestačí povedať vlastníkom, že vlastníctvo zaväzuje. spravidla to zistia, až keď je neskoro. preto týchto pár rád z opačného pohľadu. nie sú všetky, určite ich je viac.

Verím, že miera populizmu bola vyčerpaná a v komunikácii už sa bude zohľadňovať len odborná a vecná stránka.

Chápem, že niekedy cítite hnev z neférovosti, ktorej ste vystavení. Tieto emócie nás však nemôžu paralyzovať.. Je na to potrebná ešte jedna vec – a to je dôvera. Nielen dôvera v ciele, ktoré si stanovíme, ale aj dôvera v inštitúcie. Napriek ťaživým zisteniam o zlyhaní jednotlivcov nestraťme dôveru v políciu, prokuratúru, súdy, v naše nemocnice, hasičov, úradníkov.

Pri hodnotení algoritmov sa používa termín worst case, čo je prípad, kedy algoritmus spracováva také údaje, ktoré sú z jeho pohľadu najhoršie. Takýto prípad existuje aj v prípade vlastníctva pozemkov na Slovensku: náhradný pozemok podľa §15.

tento článok je rozprávka. podobne ako v rozprávke o zlom drakovi a udatnom princovi sú všetky osoby a skutočnosti vymyslené. aj primeranosť nových pozemkov k pôvodným pozemkom alebo spoluvlastníckych podielov k pozemkom

Zákon č.330/1991 Z.z. o pozemkových úpravách je pre človeka, ktorý nepozná jeho reálnu aplikáciu ako cesta do strmého svahu, plná zákrut a prekvapení. Po ukončení projektu sa zákon vyrovná a je ako diaľnica. Zákon o pozemkových úpravách je jeden z mála zákonov, o ktorom sa dá povedať, že existuje matematický model, ktorým sa dá popísať nielen jeho spracovanie, ale aj jeho výsledok.

Som projektant pozemkových úprav a nesúhlasím s rozhodnutím prezidentky Slovenskej republiky. Zákon a pozemkových úpravách je jedným z najčastejšie novelizovaných zákonov preto, lebo zmeny prináša hlavne aplikačná prax a nutnosť riešenia problémov, ktoré pri projektoch pozemkových úprav vznikajú. A za tých takmer 30 rokov, čo sa pozemkových úprav zúčastňujem vznikajú neustále. A nedá sa na tieto problémy dopredu pripraviť.

Vlastníctvo a nájom pozemkov sa niekedy riadi čudnou aritmetikou. Spravidla väčšinovou. Pri rovnosti podielov rozhoduje ten, kto dá návrh. Teda aktívny. S tým súvisí aj to, prečo existujú problémy s vlastníctvom a užívaním pozemkov.

Tento paragraf nie je zo zákona č.330/1991 Z.z., ale zo zákona č.504/2003 Z.z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov. Ak niekto tvrdí, že sa pozemkovými úpravami vyriešia aj nájomné a užívacie vzťahy k pôde, tak sa mýli. Aj keď sa môžu, prax ukazuje, že sa nevyriešia.

V poslednom čase sa stretávam s hlasmi, ktoré sú proti ROEP.  A často práve v súvislosti s pozemkovými úpravami. ROEP je vlak, ktorý doviezol do stanice zvanej kataster nehnuteľností súbor právnych listín, informácií a ďalších skutočností. Samozrejme, ani samotný ROEP nemusel byť úplne bez chýb, ako akákoľvek iná činnosť, ale robíte zodpovedným za chyby samotného posla zlých správ.

Pozemkové úpravy môžu mať veľa podôb. Tento spôsob „pozemkových úprav“ ilustruje všetko, čo treba riešiť v pozemkových úpravách pre každého vlastníka a ako to spraviť bez pozemkových úprav. Súčasne zistíte aj limity a obmedzenia, ktorých riešením sú pozemkové úpravy.

Dve ministerstvá, dve rôzne definície toho istého. Ide len o to, kto to bude mať pod palcom. Ak sa nebudú riešiť cez pozemkové úpravy, budú mať z toho úžitok len úzke skupiny poberateľov dotácií a riešenia budú dočasné. Ak sa budú tieto služby riešiť cez pozemkové úpravy, tak budú mať z toho úžitok vlastníci, obce a užívatelia pôdy a opatrenia budú trvalé.

Možno mám málo informácií, ale všetci sa tvária, že je všetko v poriadku. Súťaž, ktorá by už mala byť dávno vyhodnotená a ukončená a malo sa začať pracovať na jednotlivých projektoch pozemkových úprav stále stojí. A čaká sa na niečo. Skôr sa čaká na to, aby sa buď nespustili, lebo pozemkové úpravy už nie sú horúcou témou, alebo sa čaká na vhodný termín, kedy ich spustenie bude mediálne vhodné.

Odkedy sa pred 200 rokmi zaviedol stabilný kataster, ktorého hlavným dôvodom bola daň, tak vždy existovala vrstva vlastníkov a užívateľov pôdy, ktorá bola zvýhodnená, a ak nebola zvýhodnená, tak hľadala cesty, ako obísť zákon. To čo sme pred dvesto rokmi sme skúšali na habsburgovcov, tak teraz skúšame na európskej únii.

Žijeme v dobe, kedy môžme priamo komunikovať aj s premiérom. Nerobíme to často, ale myslím, že je teraz je to nutné.

Jedným zo základných pilierov obhajoby PPA na nezisťovanie právneho vzťahu užívateľa k pôde je oddelenie LPIS od reálneho vlastníctva. Preto je celkom zaujímavé sa pozrieť do susednej Českej republiky, lebo podľa ich pravidiel by bola väčšina nájomných zmlúv na Slovensku neplatná.

Rozprávka o dedkovi a babke čo ťahali repu je veselá a všetci nakoniec popadali na zadok. Ale táto rozprávka môže mať krajší koniec: dedko s babkou požiadali o priame platby a dostali ich. Keď sa ukázalo, akým spôsobom využívali niektorí farmári systém priamych platieb na pozemky, ktoré neužívali, je čas aby aj drobní vlastníci a užívatelia začali využívať tento systém.

Za všetky problémy v poľnohospodárstve je zodpovedné uhorské právo. Takto by sa stručne dala charakterizovať jedna zo snáh ministerstva poľnohospodárstva vyriešiť problémy vlastníckych a užívacích vzťahov a priamych platieb. Preto treba zmeniť systém dedičstva tak, aby dedil len jeden je len odpútavaním pozornosti.

Ak uzavriete nájomnú zmluvu, tak vlastne neexistuje skoro žiadna rozumná cesta, ako ju ukončiť v prípade, že užívateľ o to nemá záujem. Dokonca po ich ukončení môže pôvodný užívateľ mať právo na uzavretie nájomnej zmluvy za rovnakých podmienok a ak vlastník nesúhlasí, bude jeho vôľa nahradená rozhodnutím súdu.

Súčasná vláda nevyužíva všetky možnosti na to, aby spravila poriadok vo vlastníckych a užívacích vzťahoch. Ukazuje sa, že brzdou zmien je samotný systém, kde o tom, že sa pozemkové úpravy budú vykonávať, rozhodujú politici a preto ich treba osamostatniť, aby žili svojím životom.

aj keď platnosť rozhodnutia ústavného súdu o neplatnosti §4, §5 a §6 zákona č.140/2014 Z.z. nadobúda až po jej zverejnení, kataster sa rozhodol toto rozhodnutie rešpektovať. Hneď.

Voľby sa skončili a treba Vám popriať všetko najlepšie. Stali ste sa našimi volenými zástupcami, ale to neznamená, že sa budeme znova vidieť o štyri roky.

Tento blog je trocha osobný, ale nedá mi, aby som ho nezverejnil. List, ktorý otec poslal pani primárke a s jeho súhlasom ho tu zverejňujem, myslím, že viac slov npotrebuje.