HÚ vs HÚM

Nemalo by byť pravidlom, že ak spĺňaš podmienky pre získanie hypotekárneho úveru pre mladých, tak by si ho mal brať za každých okolností. 

Ukážem ti, ako môže klasický hypo úver konkurovať hypotéke pre mladých.

Reálny príklad:

Klient má záujem kúpiť byt za 65.000€, no má nasporených 10.000€ svojich peňazí.

Úver 55.000€

• Hypotekárny úver pre mladých:

50.000€ – 236,53€/mesiac + 5.000€ – 18,93€/mesiac = 255,46€/mesiac (vysoký náklad)

Mesačná splátka po odpočítaní príspevku banky a štátu: 185,25€ (prvých 5 rokov)

Po 5.tich rokoch zostatok: 49.000€

• Klasický hypotekárny úver:

55.000€ – 191,64€/mesiac

Mesačná splátka 191,64€ (nízky náklad)

Po 5.tich rokoch zostatok: 47.320€

__________________________________________________

Ide o to, že po piatich rokoch pri klasickej hypotéke má klient v niektorých prípadoch splatené viac, ako pri hypotéke pre mladých – pri porovnateľných mesačných splátkach. 

POZOR!!! Nie každá banka má rovnakú politiku pri prepočtoch a poskytovaní hypotekárnych úverov pre mladých, preto by si klient mal nechať prepočítať každú alternatívu.

(Copyright 2016 Gabriel Gerec © All Rights Reserved, 4/2016)