VÚB banka od 23. júla zvýši úrokové sadzby všetkých fixov hypoték o 0,3 percenta. Robí tak deň po tom, ako svoje sadzby zvýšila o pol percentného bodu Európska centrálna banka. Tá ich zdvihla prvý raz od roku 2011.
VÚB zdražuje hypotéky v reakcii na krok ECB napriek tomu, že sa čakalo, že zvýšenie sadzieb ECB už je započítané v cenách na finančnom trhu. Rastúce požadované výnosy štátnych dlhopisov či cien na derivátových trhoch boli dôvod, prečo banky posledné mesiace zdražovali hypotéky.
Analytici veľkých bánk však hovorili, že banky posuny na trhu naďalej naplno nepremietli do cien. Dôvodom bola hlavne konkurencia, nedovolili si to, aby dokázali byť stále atraktívne pre klientov popri ostatných bankách.
Analytik VÚB Michal Lehuta čaká v budúcom roku sadzby ECB okolo dvoch percent. To by podľa neho znamenalo, že výnosy 10-ročných slovenských dlhopisov budú okolo 2,5 percenta. „Preto by slovenské hypotéky mohli nakoniec stáť v priemere okolo 3,5 %,“ hovorí.
Tam ešte slovenské banky nie sú. VÚB však dvíha minimálnu sadzbu skoro všetkých fixácií už nad tri percentá. Ak takýto krok robí veľká banka, je predpoklad, že ju budú nasledovať ďalšie.
Ako VÚB mení sadzby
1-ročný fix 2,59 % – na 2,89 %
3-ročný fix 2,59 % – na 2,89 %
4-ročný fix 2,79 % – na 3,09 %
5-ročný fix 2,89 % – na 3,19 %
10-ročný fix 3,39 % – na 3,69 %
