Bratislavské Staré Mesto podalo trestné oznámenie a podnet na inšpekciu pre odstránenú zeleň na Kollárovom námestí bez povolenia. Stromy a kríky odstránil developer Parking house, ktorý tu bude stavať podzemnú garáž.

Odstránená zeleň na Kollárovom námestí v Bratislave. Foto - Bratislava, Staré Mesto

Developer Corwin spresnil, ako chce prebudovať areál bratislavskej Palmy. Vybuduje tam skoro 800 bytov a pár starších obnovených priemyselných budov využije aj na ďalšie služby. Celé to bude stáť 175 miliónov eur.

Developerka Natália Trajterová dostala podmienku za to, že odpojila od elektriny rodinu, ktorá býva v neskolaudovanom projekte Villa Penat v bratislavskom Starom Meste. Trajterovej spor s rodinou Guldanovcov trvá zhruba sedem rokov a rozhodnutie je zatiaľ neprávoplatné. 

Foto N - Tomáš Benedikovič

Firemný newsfilter: Hroziaca záplava umelých limonád, boj o pieninské kúpele a najväčšie nové bytové projekty

  • Poľský predajca džúsov Relax si k nim prikúpil už aj českú Becherovku
  • Nitriansky Jaguar Land Rover konečne beží na skoro maximálne kapacity
  • Rakúsky Leier chce vo svojich slovenských tehlách nahradiť papierové odpady kalmi

V bratislavskej mestskej časti Vrakuňa má vzniknúť polyfunkčný komplex za asi 50 miliónov eur. Vyplýva to zo zámeru s názvom Nový Majerhof, ktorý investor predložil na posudzovanie vplyvov na životné prostredie. Predpokladaný začiatok výstavby je v roku 2025, výstavba by mala trvať tri roky.

Vizualizácia k projektu Nový Majerhof. Zdroj - Pantograph

Skrachoval developer, ktorý dlhuje Petržalke milióny eur za projekt Slnečnice. Firma Cresco Real Estate uisťuje, že sa prihlásila k záväzkom tejto firmy a že milióny zaplatí za ňu. Starosta Ján Hrčka však developerov viní z účelového postupu a hovorí, že mestská časť môže mať problém peniaze vymáhať.

Poslanec Smeru Ján Podmanický nevedel o návrhu kolegov Jána Mažgúta a Erika Kaliňáka, aby štát mohol kontrolovať mestá, pokiaľ ide o cesty. Keď sme mu ho ukázali, povedal, že je „šitý na Bratislavu“, a vraví, že ho nepodporí.

Poslanci Smeru Ján Mažgút a Erik Kaliňák navrhli novelu cestného zákona, ktorá by obmedzila samosprávy. Prezident Únie miest Slovenska Richard Rybníček a aj občianske združenie Cyklokoalícia čítajú návrh ako snahu zrušiť cyklocestu na Vajanského nábreží v Bratislave, proti ktorej Mažgút bojoval v kampani.

Develeperi z Cresca tvrdia, že do konca budúceho roka odstránia približne tretinu z umelého kopca na juhu Petržalky. Pahorok vytvorený v 70. rokoch zo zbúraných domov susedí so štvrťou Slnečnice, v minulosti z neho vyvážali materiál na bratislavský obchvat.

Foto N - Tomáš Benedikovič

Developer Immocap sa doteraz sústredil na administratívne budovy, teraz však chce postaviť 1500 bytov za 10 rokov. Napriek výraznému spomaleniu realitného trhu si verí a už spustil prvú fázu predaja v dvoch projektoch, ktoré sa podľa neho dobre predávajú.

Nová najvyššia budova na Slovensku je podľa developerov z J&T Real Estate skolaudovaná. Mrakodrap Eurovea Tower postavili na nábreží Dunaja, meria 168 metrov a má 46 poschodí. Byty plánuje developer odovzdávať na jar.

Eurovea Tower, pokračovanie Eurovey a reklama na Primark. Foto N - Tomáš Hrivňák

Penta ohlásila architektonickú súťaž na lokalitu, kde v minulosti fungovala dočasná bratislavská autobusová stanica. Na pozemkoch, ktoré kúpila od HB Reavis, chce stavať obytné budovy doplnené o obchody a zeleň.

Pozemky na rohu bratislavských ulíc Bajkalská a Prievozská získala česká investičná firma Avant. Ovládla firmu Reality development, kde pôsobili ľudia spájaní s Jozefom Brhelom, a ktorá tam plánovala komplex s bytmi a obchodmi. (index)

Bratislava chce v spolupráci s developermi vo východnej časti Mlynských nív vybudovať modernú štvrť. Metropolitný inštitút pripravil návrh urbanistickej štúdie, ktorý môže verejnosť pripomienkovať do 31. októbra. Ešte dnes a zajtra máte možnosť v Zichyho paláci vidieť prezentáciu a rozprávať sa o nej s odborníkmi.

Model štvrte v Zichyho paláci. Foto - Marek Velček

Na Bottovej ulici v Bratislave má pribudnúť ďalšia rezidenčná veža. Developer Immocap vybral ako víťaza architektonickej súťaže štúdio CHYBIK + KRISTOF.

Ganz House prinesie v Bratislave nové kancelárie aj byty. J&T Real Estate predstavila ďalší projekt, ktorý bude súčasťou vznikajúceho nového centra mesta v okolí Pribinovej ulice a na nábreží Dunaja.

Pokračovanie River Parku na bratislavskej promenáde získalo územné rozhodnutie, píše Index. Projekt developera Cresco Real Estate je tak už len krok od toho, aby sa mohlo začať stavať.

Priemerný byt stojí 14 ročných platov a Slovensko patrí v dostupnosti bývania medzi najhoršie krajiny v EÚ. Traja mladí ľudia nám porozprávali, aké ťažké je dostať sa k vlastnému bývaniu.

Témou volieb by malo byť aj to, že mladí ľudia si nemôžu dovoliť vlastné bývanie. Prinášame plány strán, ako by to zlepšili, aj príbehy troch ľudí, ktorí s tým majú problém. Finančný poradca si kúpil byt len vďaka štedrej pomoci rodičov. Psychologička žije v podnájme a nevie, čo spraví, keď bude chcieť deti. A poradkyňa v oblasti rozvoja regiónov nedostala hypotéku a zostala žiť u rodičov.

Bratislavskí aktivisti vyzvali politikov, aby zastavili projekt nového prístavu a zachránili viac ako 100-tisíc stromov v Ramsarskej lokalite Dunajské luhy. Projekt sa snaží zastaviť aj mesto a ministerstvo životného prostredia.

Satelitné zábery Hamuliakova ukazujú, ako tam v posledných rokoch pribúdajú rodinné domy a bazény, hoci pod zemou je najväčší rezervoár pitnej vody na Slovensku. Vodári už pred ôsmimi rokmi požiadali o rozšírenie ochrannej zóny, no na definitívne schválenie stále čakajú.

Firma bývalého spolumajiteľa Penty Jozefa Oravkina chystá medzi bratislavskou Račou a Vajnormi sklady a predajné priestory. Projekt predložila na posudzovanie vplyvov na životné prostredie, náklady odhaduje na 24 miliónov eur.

Ochranári, architekti a aktivisti vyjadrujú v otvorenom liste obavy, že bratislavský magistrát nedodržiava vlastné stanovené princípy transparentnosti a demokratickej participácie pri projekte Nové Lido, za ktorým stoja J&T a Penta.

Bratislava za primátora Matúša Valla už developerom nedovoľuje stavať apartmány, teda nebytové priestory, ktoré majú fakticky slúžiť ako byty. Ak chce developer zamietnutého projektu postaviť viac bytov, ako umožňuje územný plán, musí požiadať magistrát o jeho úpravu. Tá môže prísť rýchlejšie, ak časť bytov odovzdá mestu na nájomné bývanie.

Majitelia apartmánov v Bratislave majú problém kúpiť si parkovaciu kartu v mestskom systéme PAAS. Systém totiž odhalí, že nejde o byty, ale oficiálne o nebytové priestory. Ak bývate v apartmáne a chcete kartu PAAS, musíte prekolaudovať priestor na byt alebo si kúpiť abonentskú kartu, ktorej cena sa pohybuje od 500 do 1600 eur ročne.

Developer projektu Čerešne v bratislavskej Dúbravke ponúkal apartmány ako byty a vysvetľuje kupujúcim, že spĺňajú rovnaké normy. Jeden z kupujúcich hovorí, že sa až po rokoch po podpísaní rezervačnej zmluvy dozvedel, že oficiálne kupuje nebytový priestor. Majitelia apartmánov v Bratislave majú problém kúpiť si parkovaciu kartu v mestskom systéme. 

Aj Bratislavčania môžu byť hrdí na svoje mesto podobne ako Pražania, píše Rado Augustín, ktorý žije už šesť rokov v Prahe. Zlaté časy mestu podľa neho neprinesú nové budovy developerov, ale skôr ulice pre ľudí a obnovené verejné priestory ako fontána Družba či Plató Staromestská.

Premeny Bratislavy: obnovená fontána Družba, Kácečko na streche Priora, obnovená Slovenská národná galéria a vizualizácia Plató Staromestská. Foto N – Tomáš Benedikovič, Bratislava a MIB

Vďaka užšej spolupráci mesta a developerov môže na Mlynských nivách v Bratislave vyrásť vzorová štvrť. Koncept spolupráce mesta a developerov sa už osvedčil v Prahe. Mesto vďaka zmluve získa od developerov okrem pomoci s vybudovaním verejnej infraštruktúry a verejných priestorov aj ďalšie nájomné byty. Magistrát chce, aby sa štvrť rozvíjala podľa princípov takzvaného 15-minútového mesta.

Zdroj - MIB

Pitná voda pri Šamoríne zatiaľ neprišla o zvýšenú ochranu, tvrdí minister životného prostredia Milan Chrenko. Rozhodnutie jeho úradníkov o zrušení širšieho ochranného pásma vraj ešte neplatí, nepodarilo sa ho doručiť všetkým účastníkom. Stále tak platí predbežné opatrenie z minulosti, ktoré zakazuje výstavbu či hnojenie.

Oklieštenie ochrany najväčšieho zdroja pitnej vody na Slovensku už stihli využiť prví investori, upozornil bývalý štátny tajomník na ministerstve životného prostredia Michal Kiča (Demokrati). V Hamuliakove už podali žiadosti o výstavbu 3 bytoviek so 48 bytmi a obchodnými priestormi, niekoľkých domov a studní.

Najväčší zdroj pitnej vody na Slovensku pri Šamoríne prišiel o rozšírenú ochranu, okresný úrad v Bratislave situáciu nezachránil. Doteraz totiž nevydal predbežné opatrenie, ktoré by znemožnilo nad rezervoárom stavať a hnojiť.

Bývajte do piateho poschodia, vyššie sa už môžete cítiť oddelení od sveta, pomáha to aj bezpečnosti, radí psychológ architektúry Michal Matloň. „Čím vyššie sa nachádza náš byt, tým dlhšia cesta vedie dole. Exteriér následne vnímame ako separátny svet, od ktorého sme odstrihnutí,“ vysvetľuje v rozhovore.

Foto N - Tomáš Hrivňák

Ministerstvo životného prostredia vážne pochybilo, keď nezabránilo výstavbe okolo najväčšieho zdroja pitnej vody pri Šamoríne, tvrdí Michal Kiča (Demokrati), bývalý štátny tajomník na rezorte životného prostredia. Podľa neho nie je pravda, že predbežné opatrenie môže vydať až okresný úrad, a mali to spraviť rovno ministerskí úradníci.

Poznáme detaily o Novom Lide v bratislavskej Petržalke: s opačným brehom ho má spojiť nový most pre chodcov, popri nábreží má viesť pás lesa a má sa tam po desaťročiach vrátiť pláž. Stále nepoznáme detaily výstavby developerov, koľko a akých vysokých stavieb postavia za pásom lesa.

Foto - Ateliér Compass

Úradníci na ministerstve životného prostredia zrušili rozšírenie ochranného pásma okolo najvzácnejšieho rezervoára pitnej vody na Slovensku. Bude o ňom opäť rozhodovať okresný úrad. Vyhoveli tak aj námietkam developerov. Podľa odhadov je pod Šamorínom pitná voda pre zásobovanie troch miliónov ľudí.

V Bratislave prebudujú dva pruhy cesty na nábreží medzi Šafárikovým námestím a Mostom SNP na oddelené pruhy pre cyklistov. Na niektorých miestach bude tento pruh aj pre MHD. S prácami začínajú v pondelok.

Ako má vyzerať cesta na bratislavskom nábreží. Zdroj – Bratislava

V bratislavskej Dúbravke postaví developer Corwin viac ako 900 nových bytov, pričom 40 z nich skončí v portfóliu nájomných bytov hlavného mesta. Developer mohol v projekte pokročiť aj vďaka júnovým zmenám územného plánu.

Developerský projekt Corwinu na mape

Z obnovenej fontány Družba na Námestí slobody je letný hit detí v Bratislave, hovoria architekti, urbanisti a rodičia. „Som bezvýhradne nadšený. Z nefunkčného priestoru sa za pár dní stal centrálny verejný priestor mesta. Celosvetovo je v tejto oblasti uznávaná rekonštrukcia Skanderbegovho námestia v Tirane a táto rekonštrukcia nie je horšia,“ vraví architekt Juraj Benetin.

Fontána po obnove. Foto N - Vladimír Šimíček

O príchode Primarku do Eurovey sa začalo rokovať už pred takmer desiatimi rokmi. „Jeho požiadavky na priestor sú také náročné, že sa museli zakomponovať už pri počiatočných návrhoch Eurovey,“ hovorí šéf J&T Real Estate Pavel Pelikán. Zmluvu napokon podpísali v roku 2019.

Tvrdenie, že byty sú na Slovensku nadhodnotené, je číry nezmysel, tvrdí šéf J&T Real Estate Pavel Pelikán. „Realitné projekty sú z hľadiska ziskovosti úplne štandardné, a keď sa pohybujú niekde medzi 10 – 20 percentami, tak je to úplne v poriadku.“

Testujeme, či do územia bratislavskej Eurovey zapadne aj 250-metrový mrakodrap, hovorí šéf J&T Real Estate Pavel Pelikán. Podľa neho je tam všetkého dostatok, kancelárie aj služby a treba tam priniesť ďalšie bývanie. Mrakodrap by stál neďaleko Eurovea Tower so 168 metrami.

Foto N - Tomáš Benedikovič

Firma šéfa kancelárie Národnej rady Daniela Guspana chce postaviť v bratislavskom Ružinove 22-poschodový vežiak. Plánujú ho na mieste, kde stojí hotel Aston, ktorý chcú zbúrať. Stavať by chceli v septembri. (hnonline.sk)

Na pozemkoch bývalého PKO v Bratislave definitívne nebude planetárium, ale park. Mestskí poslanci schválili dodatok k zmluve s developerom Woal. Ten v rámci dohody dá mestu vyše 8 miliónov eur na projekt Plató Staromestská.

Občianske združenie Slovenské planetáriá kritizuje primátora Bratislavy Matúša Valla, že dohodol zastavenie projektu planetária, hoci už podľa združenia bolo takmer pripravené na výstavbu. Vallo vyrokoval od developera peniaze na Plató Staromestská a na parkové námestie na nábreží. Planetárium sľúbili postaviť developeri J&T Real Estate a Cresco na mieste zbúraného PKO.

Primátor Bratislavy Matúš Vallo sa dohodol s developermi River Parku, že namiesto výstavby planetária dajú peniaze na Plató Staromestská a vybudujú verejný park. Planetárium dohodol ešte v roku 2015 s J&T Real Estate a Crescom vtedajší primátor Ivo Nesrovnal ako súčasť dohody za zbúranie PKO.

Pohľad na planetárium od Dunaja. Vizualizácia – Henbury Development

Mestský súd predá budovu bývalej školy na Lazaretskej ulici v centre Bratislavy, píše Index. O kúpe predbežne rokovali zástupcovia mestskej časti Staré Mesto aj magistrátu. Historická stavba 18 rokov chátra. (index.sme.sk)

Bývalá škola na Lazaretskej v Bratislave, pôvodne v 19. storočí budova učiteľského ústavu. Foto - Ján Filip

Ekonomický newsfilter: Ódorov program je predzvesťou konca rozpočtovej fantázie

  • Stavebná produkcia sa opäť prepadla, developeri odkladajú projekty
  • Česko má rekordný počet obyvateľov. Prijalo viac Ukrajincov ako my

Stavenisko petržalskej električky vyzerá aj po veľkom meškaní na viacerých miestach opustené. Práce by podľa aktuálneho harmonogramu mali byť hotové budúci rok v septembri. Starosta Petržalky Ján Hrčka odhaduje, že po trati začnú električky premávať až v roku 2025.

Foto N - Tomáš Benedikovič

Po tisíckach pripomienok a piatich petíciách mení Bratislava plán výstavby v okolí budúcej električky naprieč Petržalkou. Napríklad Chorvátske rameno dostane ochrannú zónu 50 metrov na každej strane, kde nebude možné stavať. Na viacerých miestach povolia menej stavieb a nahradia ich zeleňou.

Chorvátske rameno. Foto N - Tomáš Benedikovič

Developeri z YIT Slovakia sa chystajú v Ružinove postaviť komplex s bytovým domom a hotelom. Investičné náklady fínska spoločnosť odhaduje na 20 miliónov eur. Stavať sa chystá v priemyselnom areáli na Hraničnej ulici.

Nové na Dennikn.sk

17:32Obžalovaný predložil dôkaz, ktorý ho nakoniec usvedčil. Ďalší senát uveril svedkovi Makóovi 17:32Pre alkohol stratila prácu, bývanie aj kontakt s rodinou. Sama by som prestať nedokázala, hovorí Henrieta 17:13Čakali Willyho Wonku, dostali prázdnu halu. Z nevydarenej akcie sa stal internetový virál 17:02Koľko obyvateľov bude mať Bratislava v roku 2050? Zrejme menej, ako si myslíte, hovorí štúdia MIB 16:19Na vlastné oči sledujeme premenu Roberta Fica na Kim Čong-una (udalosti týždňa) 16:09Putin je vrah, tvrdí ruský historik. Navaľného pochovali, ďalší politickí väzni sa boja o život 15:42Reťazce na zdražovaní potravín neryžovali ani vlani a teraz už očakávajú zlacňovanie. Kritika Smeru je naďalej mylná 15:10Som Pellegrini. Občas hryzkám 14:47Kratom neublíži každému, no môže aj zabíjať. Prípady z USA ukazujú, kedy je smrteľný 14:13Vývoj bojov (736. deň): Nové informácie o zničení Abramsu robia z jeho straty iný príbeh, je viac o zúfalstve ako o nekompetentnosti 13:31Čo tak lyžovačka v Severnej Kórei? Testovacia delegácia ruských turistov objavuje novú destináciu 13:20Na slávnosti americkej zbrojovky prevzal Kaliňák prvé stíhačky F-16. Možno prikúpi ďalšie 12:52Prílišný aktivizmus Ústavného súdu? V roku 2002 sme boli razantnejší 12:46Vlky lovia vysokú zver, a tým chránia stromčeky aj poľnohospodárske plodiny. Tlak na ich strieľanie aj tak silnie 12:37MediaBrífing: Novinári občas potrebujú pauzu, ale nikam neodchádzajú 11:46Fico slovami o Západe, ktorý živí vojnu, uráža aj Česko, vraví Petros Michopulos z podcastu Kecy a politika 11:44Dominanta košického automobilového priemyslu chystá po covidovom prepade nový rozvoj 11:43Aktivista z Floridy: Niektorí mladí podporujú marihuanu, právo na interrupcie, no aj tak budú voliť Trumpa 11:26Dotácie potečú aj bez lepšej ochrany prírody. Kde všade Brusel ustúpil farmárom? 11:16Dočasnú autobusovú stanicu na Mlynských Nivách nahradia tri bytové a jedna kancelárska budova. Oravkin ukázal projekt 11:00Týždeň v práve Rada Procházku: Záznam z bojovej porady solus ipse 10:52Spisovateľka Kapitáňová a jej dcéra etnologička Adrušková: Kto sa vysmieva z maďarského prízvuku, ukazuje len vlastnú malosť 10:31Robert Fico napĺňa už nebezpečne veľa z dvanástich bodov na ceste k autokracii 10:18Pri konvoji s pomocou v Gaze zahynuli desiatky ľudí. Palestínčania hovoria o streľbe vojakov, Izrael o tlačenici 10:01Deťom hovoríme, že Ukrajina je silná a zvíťazí. Neklesáme na duchu, vraví riaditeľka domova pre vojnové siroty 09:36Svetový newsfilter: Ukrajinci sa spoliehajú aj na CIA, spolupráca s ňou zachránila i Zelenského 08:56Poslankyňa Marcinková: Kandidujem do Bruselu, ale nie je to blaf na voličov 08:29Indovia, Gruzínci a Kirgizi rýchlo pribúdajú. Vláda pracovný trh ešte viac otvorí 07:46S partnerom sme spolu osem rokov, ale nasťahovať sa ku mne nechce a finančne mi nepomáha. Má zmysel takto ďalej žiť? 07:41Zarazilo ma, koľko žien by to svojim mužom zakázalo, hovorí tridsiatnik, ktorý podstúpil vazektómiu