Články
Minúta po Minúte
Bytová výstavba na Slovensku sa v závere roka vrátila k rastu, počet začatých stavieb bytov a domov sa medziročne zvýšil o 12,6 percenta. Skolaudovaných bytov bolo podľa štatistikov vo štvrtom kvartáli najviac za posledných štrnásť rokov.
Developer Alto Real Estate spúšťa v Bratislave úvodnú etapu predaja bytov v projekte Florian Residences. Bude stáť pri Národnej banke Slovenska, prvú fázu výstavby dokončia pravdepodobne budúci rok na jeseň.
Deutsche Bank si chce podľa agentúry Reuters žalobou vynútiť likvidáciu čínskej developerskej firmy Shimao Group. Tá v júli 2022 zmeškala splátku zahraničných dlhopisov za jednu miliardu dolárov. Čínsky realitný trh je už dlhšie v kríze.
Na mieste dočasnej autobusovej stanice v bratislavskom „downtowne“ vzniknú tri bytové a jedna kancelárska budova. Nový projekt od developerskej skupiny Alto Real Estate pripravilo holandské štúdio Mecanoo.
Zlacňovanie nehnuteľností sa zrejme skončilo, naznačili po údajoch centrálnej banky aj čísla štatistického úradu. Ceny vo štvrtom kvartáli stúpli o 2,1 percenta a koncom roka boli o 1,1 percenta nižšie ako v roku 2022, ukazuje Graf dňa.
Celkovo 260 bytov a apartmánov chce v Prešove postaviť majiteľ úspešnej prepravnej firmy Vedos Michal Verešpej. Projekt nesúci meno pápeža Jána Pavla II. ho má stáť 50 miliónov eur.
Čínsky developer Country Garden čelí nútenej likvidácii, o ktorú požiadal jeden z jeho veriteľov na súde v Hongkongu. Problémy Country Garden s nesplatenými dlhmi prehlbujú krízu na realitnom trhu v Číne.
Medziročný pokles cien domov a bytov sa na Slovensku v závere vlaňajška spomalil. V štvrtom kvartáli ceny nehnuteľností podľa dát štatistického úradu klesli o 1,1 percenta, v treťom to bolo o 3,8 percenta.
Developer Corwin spresnil, ako chce prebudovať areál bratislavskej Palmy. Vybuduje tam skoro 800 bytov a pár starších obnovených priemyselných budov využije aj na ďalšie služby. Celé to bude stáť 175 miliónov eur.
V Banskej Bystrici chce developer Byty Poprad postaviť skoro stovku bytov. Nová obytná zóna má stáť 25 miliónov eur. Za developerom sú aj ľudia blízki firme rodiny Kvietikovcov, ktorá podniká s palivami.
Trnava chce od firmy podnikateľa Eduarda Šeba kúpiť pozemky v areáli bývalého cukrovaru. Vo štvrtok bude o transakcii za štyri milióny eur rozhodovať mimoriadne mestské zastupiteľstvo.
Firemný newsfilter: Syn úspešného strojára stavia byty, Bory Mall je na predaj a ospalú bratislavskú burzu má rozhýbať Armén
- Agropravidlá EÚ treba upraviť, no požiadavky farmárov nemôžu byť prehnané
- Stratový fond developera HB Reavis preberá rýchlorastúca investičná skupina
- Stellantis potešil svojich zamestnancov vyššími platmi
IAD Investments chce po prebratí správcovskej firmy HB Reavisu do troch rokov vrátiť hodnotu majetku realitného fondu na úroveň pred vlaňajším poklesom. Po dokončení transakcie chce zvýšiť obsadenosť budov a upraviť dlhové financovanie.
Anton Siekel chce vo svojom juhoslovenskom golfovom areáli Sedin pristaviť vyše sto apartmánov a chát. Veľkopodnikateľ blízky SNS a prezident slovenských olympionikov na to vynaloží zhruba 10 miliónov eur.
Inštitút Ifo v Nemecku predpovedá dlhšiu krízu vo výstavbe bytov. Do roku 2026 by sa počet dokončených bytov mohol oproti roku 2022 znížiť o 40 %. V skúmaných európskych krajinách sa väčší pokles bytovej výstavby očakáva len vo Švédsku.
V Tatrách je veľa ponúk na investovanie do apartmánov, ktoré môžu slúžiť nielen na dovolenku, ale aj na prenájom so zabezpečenou správou. Odborníci vysvetľujú, na čo si dať pozor, ak nad takouto investíciou uvažujete.
Správcovská spoločnosť IAD Investments prevezme realitný fond HB Reavis, ktorý vlani vykázal stratu 30 percent. Obchod ešte podľa IAD podlieha súhlasu regulátorov a dokončiť ho plánujú v máji tohto roka.
Realitný fond HB Reavisu precenil komerčné nehnuteľnosti, ktoré má v majetku, a svojim investorom za minulý rok priniesol stratu 30 percent. Na riziko segmentu komerčných nehnuteľností, ako sú kancelárske budovy či nákupné centrá, po zvýšení úrokových sadzieb upozorňovala aj NBS.
Ceny komerčných nehnuteľností v Nemecku sa vo 4. kvartáli prepadli medziročne o rekordných 12 %, uviedla banková asociácia VDP. Nemecký realitný sektor čelí najhoršej kríze za posledné desaťročia, tento rok sa čaká ďalší pokles cien.
Drobní investori sa už takmer rok sťahujú z európskych realitných fondov, mesačne vyberú okolo miliardy eur. Slabší dopyt a prudký rast nákladov na pôžičky vyvoláva obavy v súvislosti s ocenením komerčných nehnuteľností.